Komplettumbau Scheune, Uerkheim

Wohnraum mit Geschichte trifft moderne Baukunst

Die erfolgreiche Transformation einer leerstehenden Scheune in Uerkheim zeigt eindrücklich, wie traditionelles Bauwerk und moderne Wohnkonzepte verschmelzen können. Mit langjähriger Erfahrung und umfassender Expertise in der Renovation und im Umbau von Bestandsbauten realisierten wir innovative Lösungen für individuellen Wohnraum, bei bewahrter Bausubstanz und nachhaltiger Bauweise.

Dieses Projekt steht beispielhaft für unseren Qualitätsanspruch und unsere Fähigkeit, anspruchsvolle Wünsche unserer Kunden punktgenau umzusetzen.

Das Ausgangsobjekt war eine grösstenteils leerstehende Scheune, deren Erdgeschoss lediglich von einigen bestehenden Pferdeboxen genutzt wurde. Die restliche Fläche präsentierte sich als ungenutzter Leerraum mit grossem Ausbaupotenzial.

Ziel war es, die Pferdeboxen im Erdgeschoss zu erhalten und das Gebäude komplett neu zu gestalten: In den oberen Geschossen sollten moderne, komfortable Wohnungen entstehen. Hierfür wurden Lösungen gesucht, die sowohl die ursprünglichen Nutzungen berücksichtigen als auch zeitgemässe Wohnqualität und Energieeffizienz bieten.

Die umfangreichen Arbeiten begannen mit der nahezu vollständigen Aushöhlung des Bestandsgebäudes. Der bestehende Dachstuhl wurde geprüft und statisch gesichert, um die weitere Nutzung zu ermöglichen. Im gesamten Objekt wurden strenge Brandschutzmassnahmen implementiert, die den aktuellen Sicherheitsstandards entsprechen.

Im Innenausbau wurde ein erdbebensicheres, betoniertes Treppenhaus errichtet. Die neuen Wohnungen entstanden als energieeffiziente Holzkonstruktionen mit hochwertigen Wänden und Zwischenböden. Für die wohnungsinternen Treppen kamen stabile Metallkonstruktionen zum Einsatz, die nicht nur funktional, sondern auch gestalterisch überzeugen.

Das denkmalgeschützte Gebäude erforderte besonderen Umgang mit der ursprünglichen Fassade: Die Aussenhülle musste entweder erhalten bleiben oder originalgetreu rekonstruiert werden. Während der Bauzeit wurden die Pferde anderweitig untergebracht, um einen reibungslosen Ablauf zu ermöglichen.

Besondere Aufmerksamkeit galt den Fenstereinbauten im ersten Obergeschoss– diese mussten hinter der bestehenden Fassade platziert und die entfernten Riegel fachgerecht wiederhergestellt werden. Zudem wurde im Zuge des Hochwasserschutzes die Eingangshöhe angepasst, um zukünftige Risiken wirkungsvoll zu minimieren.

Technische Daten

• Bauzeit ab Baufreigabe: ca. 9 Monate
• WC-Spülungen werden umweltfreundlich mit Dach- und Quellwasser gespeist
• Neu entstanden: 5 Wohnungen auf zwei Obergeschossen
• Kontrollierte Wohnungslüftung in jeder Wohnung
• Komfortable Bodenheizung in allen Einheiten
• Brandmeldeanlage im gesamten Gebäude
• Energieeffiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe
• Moderne Entkalkungsanlage

Der Komplettumbau der Scheune in Uerkheim demonstriert, wie nachhaltiger Wohnraum und der Erhalt historischer Bausubstanz perfekt vereint werden. Mit professioneller Planung, modernen Technologien und hoher Ausführungsqualität entstanden fünf neue Wohnungen in einer einzigartigen Verbindung von Tradition und Innovation.

Das Projekt verdeutlicht eindrucksvoll unsere Kompetenz, auch unter anspruchsvollen Bedingungen herausragende Ergebnisse zu erzielen und individuellen Kundenbedürfnissen gerecht zu werden – für ein Zuhause, das in jeder Hinsicht begeistert.